Как продать недвижимость в Мурманске за 3–7 дней: подробное руководство
Что такое срочная продажа недвижимости? Когда она выгодна? Как происходит сделка? Разберём всё пошагово.
Что такое продажа за 3–7 дней
Срочная продажа — это покупка недвижимости компанией за собственные средства в короткие сроки (от 3 до 7 дней). В отличие от обычной продажи через риелторов, вы получаете деньги быстро и без ожидания покупателей.
При обычной продаже вы ждёте покупателя месяцами, показываете квартиру, торгуетесь. При выкупе мы покупаем сразу за свои деньги, сделка проходит быстро, без показов и ожиданий.
Чем срочная продажа отличается от обычной
Обычная продажа
- Ждёте покупателя месяцами
- Показываете квартиру много раз
- Торгуетесь о цене
- Риск, что сделка сорвётся
- Нужно платить риелтору комиссию
Срочная продажа
- Получаете деньги за 3–7 дней
- Не нужно показывать квартиру
- Цена фиксированная, без торгов
- Сделка гарантирована
- Без комиссий и дополнительных расходов
Когда выгодна срочная продажа
Нужны деньги срочно. Долги, кредиты, срочные расходы. Не можете ждать месяцами, пока найдётся покупатель. Выкуп решает проблему за несколько дней.
Есть сложности. Ипотека, долги, обременения, проблемы с документами. Выкуп решает эти проблемы.
Нет времени на продажу. Переезд, развод, другие обстоятельства. Нужно быстро решить вопрос с недвижимостью.
Проблемный объект. Квартира в плохом состоянии, сложная планировка, проблемы с документами. Сложно продать самостоятельно.
Этапы сделки
1. Заявка и оценка (5 минут)
Вы оставляете заявку или звоните. Мы оцениваем недвижимость за 5 минут по телефону. Окончательная цена — после осмотра объекта.
2. Осмотр и договор
Выезжаем на осмотр объекта. Составляем договор, проверяем документы. Всё прозрачно и официально.
3. Оформление
Оформляем сделку через нотариуса. Передаём деньги безопасным способом. Сделка завершена за 3–7 дней.
Какие документы нужны
- ✓Паспорт собственника
- ✓Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН)
- ✓Технический паспорт
- ✓Справка об отсутствии задолженности (если есть)
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Мы уточним при консультации.
Безопасность сделки
Официальный договор
Все сделки оформляются официальным договором купли-продажи.
Нотариальное заверение
Сделки заверяются у нотариуса для дополнительной защиты.
Прозрачные расчёты
Все расчёты проходят прозрачно, через банк или нотариальную ячейку.
Официальный офис
Работаем в официальном офисе в центре Мурманска. Все документы в порядке.
Что делать дальше
Если вы хотите узнать больше о срочной продаже недвижимости, мы поможем разобрать ваш случай бесплатно.